Формат блоков - LIGHT INDUSTRIAL с единым дизайн-кодом, проработанное внутреннее пространство, объединенные концепцией современного технопарка. Новый ориентир в коммерческой недвижимости.

ПСК «М-2»
ЛАЙТ ИНДАСТРИАЛ

О ПРОЕКТЕ:

Light Industrial— новый формат промышленной коммерческой недвижимости, в котором могут сочетаться одновременно склад, производство, офис или шоурум. Кастомизация склада и мезонина позволяет трансформировать их под любые задачи бизнеса.

единый дизайн-код блоков, проработанное внутреннее пространство, объединенные концепцией современного ПРОМПАРКА. новый ориентир в коммерческой недвижимости.

ПСК «М-2»
ЛАЙТ ИНДАСТРИАЛ

ОСОБЕННОСТИ

• 3 СТАНДАРТНЫХ модификации
• ВОЗМОЖНОСТЬ КАСТОМИЗАЦИИ Блоков
• Площадь Склада от 1494-10 000 М²
• Кросс-Док
• Мультитемпературный режим хранения
• Инвестиционные программы

БЕЗОПАСНОСТЬ

• Огороженная охраняемая территория
• Видеонаблюдение на всей территории
• КПП на въезд/выезд

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

• Доступ к помещениям 24/7
• Логистическая навигация
• Наименование корпусов и блоков
• Индивидуальные парковки
• Перехватывающие парковки
• ОБЩЕСТВЕННО ДЕЛОВАЯ ЗОНА
• Интернет
• Обслуживание инженерных систем
• Содержание и уборка территории
• управление арендой

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

ПСК «М-2» ЛАЙТ ИНДАСТРИАЛ

УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2)

8 км до Подольска (М-2)

Ближайшие населенные пункты:
Подольск, Домодедово, Щербинка, Бутово

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

15 мин. пешком до остановки «Быковка»

15 мин. от м. Анино общественным транспортом

15 мин. от МКАД на автомобиле

ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА

от уровня асфальта

ВЫСОТА РАЗГРУЗКИ

м

1,1

+ 4 доклевеллера

количество ворот

шт

4

от пола склада до ферм

рабочая высота

м

10,5

нагрузка 0,5 т/м2

площадь антрессоли

м2

315

нагрузка 6 т/м2

Площадь склада

м2

1179

Склад+антрессоль

ОБЩая площадь

м2

1494

Общая площадь здания 1494 м2 (склад+антрессоль).
На 2-х собственников по 745м2 (588 м2 + 157м2)
Линейные размеры здания: 38x35 м.
Трехслойные сэндвич-панели, толщиной 120мм.
Ж/б фундамент и металлокаркас.
Загрузка: ворота с доступом уровне +1.100
4 автоматических ворот (2.8х2.8м) + 4 Доклевеллера.
Отдельный вход
Электричество - 30 кВт/на блок (опция: увеличения).
Индивидуальные приборы учета.
Отопление - газ (среднего давления).
Рабочая высота антрессоли: 6.2 м
Антипылевой наливной пол, нагрузка не менее 6 т/м2.
Нагрузка на пол антрессоли не менее 0,5 т/м2.
Шаг колонн 6 метров по периметру здания.
10,5 метров чистовая высота потолка (от пола до ферм —максимум полезной площади). 5-6 ярусов.
Плоская неэксплуатируемая кровля с мембраной.
Инженерные сети подведены к зданию. (водоснабжение, канализация ливневая и хозбытовая).
Установлены автоматическая пожарная сигнализация, гидранты, система оповещения и управления эвакуацией и противопожарные ёмкости на внутренней территории парка.
Собственная парковка (2 грузовых, 4 легковых парковочных места)

в сторону Симферопольского шоссе (М-2)

Подольск

Москва

2 и3 очередь:
III-iVкв. 2026
Блоков: 47+17 шт
модификация: 1.1/1.2+3.1/3.2

Площадь
застройки: 25 Га
ГРУЗОВАЯ
ПАРКОВКА: 10 ГА

Первая очередь:
II-IIIкв. 2026
Блоков: 26 шт
МОДИФИКАЦИЯ:2.1/2.2

ПЛАН-СХЕМА
ПСК «М-2» ЛАЙТ ИНДАСТРИАЛ

БЛОК
НА 2 СОБСТВЕННИКОВ

нагрузка 0,5 т/м2

площадь антрессоли

м2

157

нагрузка 6 т/м2

Площадь склада

м2

588

Склад+антрессоль

ОБЩая площадь

м2

745

БЛОК
НА 1 СОБСТВЕННИКА

нагрузка 0,5 т/м2

площадь антрессоли

м2

315

нагрузка 6 т/м2

Площадь склада

м2

1179

Склад+антрессоль

ОБЩая площадь

м2

1494

ПОДРОБНЕЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ DCL

ПСК «ТОМИЛИНО-2»
ЛАЙТ ИНДАСТРИАЛ

8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе
Заезд и выезд в направлении на Москву
Ближайшие населенные пункты:
Томилино, Лыткарино, Люберцы

Площадь застройки: 39,6 га

КОЛИЧЕСТВО: 138 БЛОКов (1499м2)

ввод : ii.2026- ii.2027

tomilino2.pro

СТАРТ ПРОДАЖ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ DCL

ПСК «Горки-3»
ЛАЙТ ИНДАСТРИАЛ

10 км от МКАД по каширскому шоссе
Заезд и выезд в направлении на Москву
Ближайшие населенные пункты:
горки, видное, домодедово

Площадь застройки: 9,64 га

КОЛИЧЕСТВО: 36 БЛОКов (1499м2)

ввод : ii.2026- ii.2027

СТАРТ ПРОДАЖ

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ

*20 % / 80 %

20% после подписания договора,
80% по факту оформления права собственности на объект недвижимости на покупателя*
*РАССРОЧКА

Сумма делится на равные части и выплачивается ежемесячно, без процентов и переплат
*5х20%

Пять платежей по 20%. Первый платеж в размере 20%, после подписания договора, далее по факту выполнения строительно-монтажных работ.
*50 % / 50%

50% после подписания договора,
50% по факту оформления права собственности на объект недвижимости на покупателя*
*80 % / 20%

80% после подписания договора,
20% по факту оформления права собственности на объект недвижимости на покупателя*
БОНУСЫ